Un segment de la població que va comprar la seva vivenda en els darrers dos anys van poder sofrir moltes tensions per poder pagar la seva hipoteca, es el tema mes dur pel president de la Associació Hipotecària Espanyola ( AHE ), Gregorio Mayayo. El president de la AHE ens aconsella des de fa uns mesos a la reforma de la llei del mercat hipotecari, una reforma en la que el Govern ja està treballant i el seu contingut es el següent.

Els compradors recents dels pisos es troben amb uns preus molt alts, amb uns tipus d’interès en fase a l’alça, amb uns terminis que ja no es poden donar més de si. Algunes entitats ofereixen ja hipoteques per a 40 o 50 anys i unes previsions menors de revalorització de les seves vivendes ja que els preus tendeixen a equilibrar-se.

Diferent però serà la situació per als que es van hipotecar l’any 2000, segons informen el president de l'AHE doncs també sofriran però amb tota la probabilitat de que pagaran menys que el primer mes de comprar i a més els seus béns immobles seran beneficiats del cicle.

Tensions en el mercat

Per al contrari Gregorio Mayayo ens mostra una especial preocupació per aquelles persones que no han sigut capaços d’accedir a cap vivenda, ja que " fins fa uns anys, l’oferta financera ha absorbit l’augment del tipus d’interès. Però això ja no és així; la possibilitat d’absorbir el preu de la vivenda tendeix a ser zero, el que generarà tensions en el mercat". preveu.

L’activitat hipotecària ha descendit per tercer mes consecutiu, pesats a que també segueix mantenint un ritme de creixement interanual molt elevat, que va arribar un record de 846.000 milions de euros el passat mes de Juliol. " Això indica que es contractaran menys hipoteques, però més inflades cada vegada "